Ремонт в Саратове и Энгельсе под личным контролем прораба
Я — Сергей Хахалев, прораб по ремонту квартир. В отделке с 2008 года: был и сантехником, и маляром. Знаю, где обычно косячат, и слежу, чтобы на ваших работах этого не было.
- Квартиры от 35 м² под ключ
- Оплата поэтапно, без авансов
- Фиксированная смета — без «забыл» и «надо доплатить»
Можете скинуть план или фото в мессенджер — по ним объясню по-честному, во что примерно выйдет ремонт и какие сроки реальные, без сказок.
Кто будет отвечать за ваш ремонт
Меня зовут Сергей Хахалев. Я веду ремонты квартир в Саратове и Энгельсе как прораб и человек, который отвечает за результат.
В ремонтах я с 2008 года. Начинал сантехником, потом работал маляром и отделочником, прошёл все этапы своими руками. Поэтому я прекрасно понимаю, что стоит за каждой строкой в смете и чем заканчиваются «давай тут чуть сэкономим».
Сейчас веду до 15 объектов в год — это квартиры от 35 м² под ключ: новостройки «с нуля» и вторичка с полным демонтажом старой отделки.
Работаю как ИП. Для меня важны три простые вещи:
- Сроки. Если договорились, что въезд в июне, — значит, под это строится весь график.
- Фиксированная цена. Смету согласовали — потом не начинаю добавлять скрытые работы.
- Технология. Делать так, чтобы ремонт не развалился через год и не пришлось краснеть.
Как я работаю:
- Квартиры в новостройках и вторичке в Саратове и Энгельсе.
- Полный цикл: от черновых работ до чистовой отделки.
- Оплата поэтапно, без авансов, всё прописано в смете.
- Договор, понятные условия и прозрачные расчёты.
Нормально работаю, когда есть время уделить объекту внимание. Поэтому беру квартиры от 35 м² и не набираю десятки ремонтов сразу.
С какими ремонтами работаю
Новостройки
Ремонт «с нуля»: стяжка, электрика, сантехника, выравнивание, чистовая отделка, двери, сантехника. В итоге — квартира, в которую можно заезжать и жить.
Вторичка
Демонтаж старого ремонта, новые коммуникации, выравнивание пола и стен, современная отделка. Без «заплаток» и временных решений.
Под ключ от 35 м²
Веду объекты от 35 м². Так я могу нормально контролировать качество, а не разрываться между кучей мелких заказов.
Если задача нестандартная — лучше просто созвониться. Скажу прямо, возьмусь или нет, и в какие сроки реально уложиться.
Почему со мной спокойнее, чем просто с «бригадой по объявлению»
Как часто бывает без прораба
- Каждый мастер делает своё, а за весь ремонт в целом никто не отвечает.
- Смета растёт по ходу дела: «забыли посчитать», «вылезли допработы».
- Сроки смещаются, бригада приходит, когда может, а не когда нужно.
- Заказчику приходится самому всё контролировать, ругаться и жить на объекте.
Как со мной
- Я общаюсь с мастерами на одном языке и принимаю у них работу по технологии.
- Смета разбита на этапы. Что и почём — видно заранее, цена фиксируется до начала работ.
- Есть план-график. Понимаем, что делаем на этой неделе и к какой дате выходим на финиш.
- Вы приезжаете на ключевые приёмки, а не живёте на стройке каждый день.
Примеры реальных объектов
Частный дом 103 м² — от предчистовой отделки до въезда за 4 месяца
Исходные данные: дом с черновой и предчистовой отделкой от застройщика.
Что сделали: доработали электрику и сантехнику под требования заказчика, смонтировали плитку в санузлах, выполнили все малярные работы и монтаж напольных покрытий.
Срок: около 4 месяцев. Финальный клининг дом получил в подарок — можно было сразу заезжать.
Квартира 45 м², вторичка — ремонт по дизайн-проекту студии Марии Михайловой
Исходные данные: вторичное жильё с очень старым ремонтом.
Что сделали: полный демонтаж старой отделки и реализация ремонта по дизайн-проекту студии Марии Михайловой: инженерные системы, отделка, освещение и подготовка под мебель.
Срок: около 5,5 месяцев. Работы выполнены в рамках согласованного бюджета, без неожиданных доплат.
Квартира-студия — сложные решения по проекту студии «Терра»
Исходные данные: вторичное жильё после демонтажных работ.
Что сделали: реализовали студию по проекту студии дизайна «Терра» с интересными и сложными интерьерными решениями, акцентами по свету и отделке.
Срок: около 5 месяцев.
Трёхкомнатная квартира 98 м² в новостройке — полный комплекс работ
Исходные данные: трёхкомнатная квартира 98 м² в новостройке.
Что сделали: полный комплекс работ: инженерные системы, черновые и чистовые работы, подготовка к установке мебели — по техническому заданию заказчика.
Срок: около 9 месяцев.
Фото можно нажать — они откроются крупнее. На телефоне можно листать коллажи свайпом в сторону.
Что вы получите после заявки
1. Разбор вашей ситуации
Краткая консультация. Смотрю план или фото, отвечаю на вопросы по технологии работ — это будет полезно даже при работе с другим подрядчиком.
2. Два варианта бюджета
Показываю, как можно сделать «полный фарш», а где можно спокойно сэкономить — без вреда для качества и сроков.
3. Чек-лист
Небольшой чек-лист по приёмке работ, который пригодится при общении с любой бригадой.
Что говорят клиенты после ремонта
Давайте спокойно обсудим ваш ремонт
Оставьте контакты или позвоните мне. Я сам свяжусь с вами, задам несколько конкретных вопросов, при необходимости приеду на объект и озвучу примерный бюджет, реальные сроки и варианты, как сделать без лишних трат.
Контакты
Сергей Хахалев, прораб по ремонту квартир.
Телефон / WhatsApp / Telegram:
+7 917 200 82 38
Работаю по Саратову и Энгельсу.
Можете сразу написать в WhatsApp или Telegram, прикрепить план или фото квартиры — так проще понять задачу и не тратить ваше время на общие разговоры.
